高くスピーディな不動産売却ができる！買取保証の特徴とメリットデメリット不動産を売却する際、不動産会社の仲介によって売却活動を行うのが一般的で、ある程度の時間をかけて相場価格での購入者を探す…
売却にもお金が必要！マンション売却で発生する費用や税金は？マンション購入には多額の費用が必要になりますが、マンション売却にもまた費用がかかります。マンションの売却価格がそのまま手元に残ると…
土地の購入や売却を検討される際によく耳にする「路線価」、正しく理解されていますか？「路線価」とは？路線価とは、土地にかかる税金を計算するための基準となる価格のことです。 国税庁が土地の価格を…
この記事のハイライト●心理的瑕疵のある物件とは不動産購入にあたり、取得に抵抗を感じる物件のこと●心理的瑕疵は不動産の売れやすさや売却価格に影響を与える●不動産売却時は心理的瑕疵に関する告知義務…
売れる土地の特徴とは？まずは「売れやすい土地」の特徴を５つご紹介いたします。５つ全てに当てはまる必要はなく、該当する特徴が多ければ多い方が売れやすい土地と言えます。また多くの場合、土地に建…
売れない土地の特徴と対策14例をご紹介「所有している土地を売りに出しても、なかなか売れない」「相続してそのまま放置してしまっている」など、不動産については専門知識が必要なことが多く、わからな…
家を購入したあとでも、生活スタイルの変化や転勤などによって、家の住み替えを検討したことがあるという人は多いのではないでしょうか。住み替えを検討するにあたって、「賃貸とは違って手続きが難しそ…
不動産売却で失敗したいために、心がけておきたいポイントを３つを紹介していきます。 いずれも基本的なところですが、後悔しないためにも、しっかり押さえておきましょう。◇計画性をもつ◇ 不動産売却は…
家を売却するタイミングは離婚前と離婚後のどちらが良い？離婚を機に家を売却することが決まったら「離婚前に売却するか」「離婚後に売却するか」迷うところでしょう。冒頭でも述べたようにどちらが良い…
自宅を売却するにあたり、住みながらおこなうか、空き家にしてからおこなうかで悩む方はたくさんいらっしゃいます。一般的に不動産売却をしやすいと言われているのは空き家状態の物件ですが、注意点やコ…